maison à vendre Saint-Clément-de-la-Place, Maine-et-Loire

€ 235.000

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En exclusivité sur SAINT CLEMENT DE LA PLACE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Venez découvrir cette belle maison de bourg de 115m2. Située à 25 min du centre d'ANGERS - 49000.49100. La maison sur deux étages, est composée au rez-de-chausée d'un salon-séjour avec une lumière traversante, d'une cuisine, le premier étage de 2 belles chambres dont une avec son dressing, d'une salle de douche et au deuxième étage ce trouve une chambre et un bureau. Vous trouverez également une cour derrière la maison et son jardin non attenant (à seulement 23 mètre de la cour), d'environ 320m2. Vivre à SAINT CLEMENT DE LA PLACE : idéal pour ses commerces, ses bus, ses écoles : 15min de Campus de BELLE-BEILLE, 20 min de la FAC d'ANGERS... et très bien desservi par son réseau routier : 20 min d'ANGERS GARE 49000, 26 min de SEGRE 49500, 1H de NANTES 49000, 1H30 de RENNES 35000... Accès à la D775 en 10 min. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

détails du bien

Franimo nr:	#6864181
reference :	4901021465
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saint-Clément-de-la-Place
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	313 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Saint-Clément-de-la-Place (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).