Havre de paix familial au cœur de La Varenne Idéalement située au centre de la commune de La Varenne, à seulement 700m des commerces et des écoles, cette agréable maison de plainpied d'environ 140 m² représente le cadre de vie parfait pour une famille. Entièrement rénovée et agrandie avec soin, elle est implantée sur un terrain clos et paysager de 705 m² qui préserve l'intimité tout en offrant un extérieur chaleureux. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une superbe pièce de vie traversante de 54 m², baignée de lumière. Cet espace de partage rassemble un salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une immense baie vitrée de 4m de large efface la frontière entre l'intérieur et l'extérieur en s'ouvrant directement sur une grande terrasse en bois et un jardin bien entretenu. L'agencement des espaces nuit a été pensé pour le confort et l'indépendance de chacun. Le rezdechaussée distribue 4 belles chambres, une salle de bains familiale, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie spacieuse et fonctionnelle. À l'étage, les parents profitent d'une véritable suite privée de 19 m² au sol, comprenant un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Les aménagements extérieurs constituent un véritable point fort pour cette propriété. Le jardin abrite une piscine propice aux journées d'été, complétée par un grand carport de 74 m² et un garage sur pilotis de 36 m². Ce dernier, entièrement isolé, dispose d'un accès par un portail motorisé. Sur le plan technique, la maison bénéficie de prestations de qualité qui garantissent un confort optimal au quotidien, notamment des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage électrique soutenu par le poêle à bois, ainsi qu’un raccordement au réseau de toutàl’égout. La situation géographique s'avère également très pratique, puisque la gare de MauvessurLoire se trouve à seulement 7km, permettant de rejoindre le centreville de Nantes en moins de 15min. Ce bien clé en main, résolument fonctionnel, attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .
