maison à vendre Saint-Sylvain-d'Anjou, Maine-et-Loire

€ 224.990

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Entre Pellouailles Les Vignes et Villeveque, entourée de nature et à dix minutes d'Angers, découvrez cette maison lumineuse aux volumes spacieux.Entrez et découvrez la cuisine équipée et aménagée, le salon-séjour avec un insert, la chambre parentale avec sa salle d'eau privative, la buanderie, permettent de vivre de plain pied.A l'étage deux belles chambres, un dressing, une salle de bains laisseront l'autonomie et intimité aux enfants ou amis et famille.En extérieur, le jardin clos, sa cuisine extérieure, ses dépendances permettent de profiter à chaque saison.Un peu de rafraichissement et votre maison sera comme neuve ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840719)

détails du bien

Franimo nr:	#6810212
reference :	340936903538
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saint-Sylvain-d'Anjou
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	482 m2
prix :	€ 224.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lefranc

agent immobilier :	Capifrance Lefranc
nom :	Baptiste Lefranc
adressse :	49800 Trelaze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lefranc

frais estimés de ce bien à Saint-Sylvain-d'Anjou (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.973
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 449,98 et € 1.124,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).