maison à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 219.500

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Maison en pierre de tuffeaux avec une grande dépendance au cœur de Bagneux avec jardin.Maison de famille ou investisseurTrès beau potentiel pour ce bien situé à proximité de tous les commerces. La maison nécessite des travaux mais possède beaucoup d'atouts.Au rez de chaussée : Entrée, 2 salons, salle à manger, cuisine, bureau, dégagement WC.A l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un grand débarras.En sous-sol : une cavePossibilité de faire 2 logements (2 maisons, il y a déjà des compteurs présents)Ensemble de 150 m² habitable.A l'exterieur : nombreuses dépendances : Un grange de 55 m², atelier, ancienne lingerie, débarras.Terrasse, jardin clos, puitsUn porche d'entrée permet de rentrer les voitures. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835818)

détails du bien

Franimo nr:	#6736625
reference :	340938595670
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	620 m2
prix :	€ 219.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	297
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

Capifrance Poisbleau

agent immobilier :	Capifrance Poisbleau
nom :	Sabine Poisbleau
adressse :	49400 Saumur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Poisbleau

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.595
Taxe foncière Estimation	Entre € 439 et € 1.537
Taxe habitation Estimation	Entre € 439 et € 1.097,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).