maison à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 57.500

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Affaire idéal pour un couple, un ensemble : bar, petite restauration et un logementA Saumur, bar de quartier depuis plus de 30 ans, avec une clientèle régulière, bar avec aussi une activité de jeux : loto et grattage, et petite restauration. (entrecôte, croque-monsieur)24 places assises, bar de 8m de long et une terrasse à l'année.Affaire tenue par le propriétaire, pas de salarié, pas de contrat.2 Jours de fermeture par semaine : Dimanche et Lundi4 semaines de fermeture annuel : 3 semaines l'été, 1 en hiver.Les horaires : 09h (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) h00 en semaine et 22h00 le Vendredi et SamediLe loyer est de 837,15 €par mois, bail commercial de 9 ansTaxe foncière : 1365€Le plus un logement à l'étage comprenant une salle de douche/WC, Cuisine, chambre et un salon.Possibilité d'acquérir les murs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837091)

détails du bien

Franimo nr:	#6741211
reference :	340937697059
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 57.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	251
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Poisbleau

agent immobilier :	Capifrance Poisbleau
nom :	Sabine Poisbleau
adressse :	49400 Saumur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Poisbleau

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.450
Taxe foncière Estimation	Entre € 115 et € 403
Taxe habitation Estimation	Entre € 115 et € 287,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).