maison à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 24.000

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Salon de coiffure de 50 m2 environ situé dans petit bourg de 3500 habitants environ secteur est du département du maine et Loire (49) à 25 minutes de SAUMUR 49400.clientèle locale ,fidèle, adepte de la coloration végétale , moyenne fiche 39e environ avec une moyenne de 8 clients/jourpas de personnel à reprendre sauf femme de ménage.dernier CA constaté: 60 KE , ebe des sig: 20 KE , EBE recalculé : 30 KE.loyer 416e HT/HC mensuel , bail commercial.peu de concurrence sur zone (3 salons de coiffure).salon refait il y a 6 ans à neuf . 3 places de coiffage,2 bacs , WC, réserve-laboratoire, local poubelles.ouvert du lundi au samedi matin . nocturne le vendredi , fermé le mercredi et jours fériés.5 semaines de congé annuel.idéal pour première affaire .Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836394)

détails du bien

Franimo nr:	#6741432
reference :	340939001103
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 24.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pasquelin

agent immobilier :	Capifrance Pasquelin
nom :	Serge Pasquelin
adressse :	49150 Bauge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pasquelin

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.145
Taxe foncière Estimation	Entre € 48 et € 168
Taxe habitation Estimation	Entre € 48 et € 120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).