maison à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 273.000

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Seulement chez Capifrance avec Jérôme PANNIER.SAUMUR DISTRICT, à BAGNEUX, située dans un quartier résidentiel, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce véranda lumineuse.À l'étage, une mezzanine accueillante, un dégagement aménagé, deux chambres et une salle de bains avec wc.Un garage attenant.À l'extérieur, un appentis avec un abri fermé et une cave en dessous fournissent des espaces de rangement supplémentaires.Profitez également d'une terrasse et d'un jardin équipé d'un barbecue, idéaux pour les moments de détente en plein air. Le tout est implanté sur un terrain de 1837 m².Cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Jérôme PANNIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850231)

détails du bien

Franimo nr:	#6838020
reference :	340936896127
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1837 m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	295
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pannier

agent immobilier :	Capifrance Pannier
nom :	Pannier
adressse :	49400 Varrains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pannier

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).