maison à vendre Saumur, Maine-et-Loire

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Jérôme PANNIEREntre Montsoreau et Saumur, située à 10 min de Saumur.À PARNAY, charmant village de la vallée de la Loire, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible et authentique.Elle se compose, au rezdechaussée, d'un garage, d'une buanderie et de deux caves à l'arrière, dont l'une permet l'accès au premier étage.À l'étage principal, vous trouverez une entrée, une salle de séjour conviviale avec cheminée, une cuisine indépendante et un wc.Le deuxième étage comprend une chambre avec une mezzanine et équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau.Sous combles, un espace supplémentaire est accessible depuis la mezzanine, idéal pour le rangement.À l'extérieur, une cour et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Terrain clos de 125 m².En face de la maison, un second terrain avec double accès de 432 m² accueille un jardin, un appentis et un grand garage.Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Jérôme PANNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914819