maison à vendre Seiches-sur-le-Loir, Maine-et-Loire

€ 354.000

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Lézigné, à deux pas des commerces, des écoles, découvrez cette longère entièrement rénovée avec de belles prestations.Le jardin arboré avec goût permet à chacun de trouver sa place que ce soit aux boules, à la plancha ou dans la piscine.Les plus sportifs pourront se dégourdir les jambes sur la parcelle entièrement pelousée donnant sur la Vallée du Loir.Entrez et découvrez la pièce de vie de près de 60 m², où salon-séjour-cuisine équipée et aménagée, agrémenté du poêle à granulés sauront accueillir famille, amis.La vie de plain pied est un plus afin que tout le monde ait son espace.4 chambres, deux majestueuses salles de bains dignent de princesses, WC, bureau, salle de jeux, permettent d'apprécier les instants de convivialité ou d'intimité.Le plus ? Un grenier de 36 m² isolé, qui va laisser libre à votre imagination : chambre, bureau, salle de jeux, ou locatif saisonnier ....Qu'attendez vous pour m'appeler ?Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832039)

détails du bien

Franimo nr:	#6798397
reference :	340931858888
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Seiches-sur-le-Loir
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	1240 m2
prix :	€ 354.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rochette

agent immobilier :	Capifrance Rochette
nom :	Rochette
adressse :	49140 La Chapelle Saint Laud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rochette

frais estimés de ce bien à Seiches-sur-le-Loir (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.849
Taxe foncière Estimation	Entre € 708 et € 2.478
Taxe habitation Estimation	Entre € 708 et € 1.770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).