maison à vendre Seiches-sur-le-Loir, Maine-et-Loire

€ 190.000

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Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2017, conçue entièrement de PLAIN-PIED pour votre plus grand confort !Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace accueillant doté de placards pratiques et de rangements astucieux.Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée, agrémentée d'un bar pour des moments de convivialité.De là, accédez facilement à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées !Un couloir dessert un WC séparé, une salle de bains moderne ainsi que deux chambres lumineuses d'environ 10 m² chacune, offrant un espace paisible pour se reposer.Un garage attenant vous offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement sécurisé d'un véhicule.Enfin, appréciez le jardin clos et tranquille, un véritable havre de paix pour vous ressourcer.Cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des services et des transports en commun. Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851780)

détails du bien

Franimo nr:	#6846583
reference :	340935574429
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Seiches-sur-le-Loir
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	311 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	83
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lefranc

agent immobilier :	Capifrance Lefranc
nom :	Baptiste Lefranc
adressse :	49800 Trelaze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lefranc

frais estimés de ce bien à Seiches-sur-le-Loir (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).