maison à vendre Verrie, Maine-et-Loire

€ 149.800

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Situé sur la commune de Verrie, dans un environnement boisé aux portes de Saumur.Je vous invite à découvrir ce joli pavillon de plain pied de 73 m² comprenant un garage de 20 m².Il vous offrira une entrée, un salon séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine.Un dégagement vous donnera accès à une salle d'eau récente, des wc, 2 petites chambres et un bureau.Le terrain de 1500 m² clos et arboré comprend un abri de jardin bois ainsi que deux entrées indépendantes comprenant chacune d'un portail.La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour le séjour, convecteurs électriques et d'ouvertures en double vitrage.Prévoir une enveloppe travaux. Assainissement à mettre aux normes.Verrie, commune située entre Saumur et Doué la Fontaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856303)

détails du bien

Franimo nr:	#6863288
reference :	340933079799
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Verrie
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 149.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	263
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Piriou

agent immobilier :	Capifrance Piriou
nom :	Sophie Piriou
adressse :	49700 Doue La Fontaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Piriou

frais estimés de ce bien à Verrie (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.800
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,60 et € 749
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).