maison à vendre Villebernier, Maine-et-Loire

€ 378.000 382 000 €

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Maison rénovée avec piscine, logement indépendant et grand terrain secteur SaumurÀ proximité de Saumur et de la Loire, découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Environnement paisible et privilégié et très recherché. Dépendances couvertes pour stockageLa maison principale propose (206.5 m2) :• Une belle pièce de vie lumineuse• Une cuisine conviviale• Plusieurs espaces nuit• Une rénovation de qualité permettant une installation immédiateÀ l'extérieur :• Superbe terrain arboré (7 000 m2)• Plusieurs espaces de vie (terrasses, jardin fleuri, …)• Piscine parfaitement intégréeUn logement indépendant complète l'ensemble, idéal pour :• Accueillir famille ou amis• Projet locatif• Activité complémentaireLes + : environnement recherché rénovation soignée grand terrain piscine logement indépendant proximité SaumurBien rare sur le secteur. Plus d'informations et dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7299648
reference :	830036158791
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Villebernier
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	206 m2
surface du terrain :	7000 m2
prix :	€ 378.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Noyant - Poussin

agent immobilier :	Optimhome Noyant - Poussin
nom :	Jamila Poussin
adressse :	Les Roberderies 49490 Noyant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Noyant - Poussin

frais estimés de ce bien à Villebernier (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.500
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 756 et € 2.646
Taxe habitation Estimation	Entre € 756 et € 1.890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).