maison à vendre Agneaux, Manche

Agneaux, à 400 mètres des commerces, laissezvous séduire par cette superbe maison d'architecte de 168 m², construite en 2000, alliant charme, confort moderne et matériaux haut de gamme.Pensée pour une vie de plainpied, elle offre au rez de chaussée un vaste séjour baigné de lumière (agrémenté par une cheminée Focus), une cuisine aménagée et entièrement équipée (vue sur le séjour via une verrière pour profiter de la profondeur), une arrière cuisine avec espace buanderie, un wc séparé avec lave mains, un vestiaire et une confortable suite parentale avec accès terrasse, une salle d'eau avec douche italienne et placards et un dressing.L'étage offre une grande mezzanine avec un espace bureau, qui dessert deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.Un grand garage attenant avec un coin atelier complète ce bien.Côté équipements, la maison bénéficie d'une domotique, chaudière gaz Chappée (deux ans), volets électriques, fenêtres aluminium, alarme, plancher chauffant au rez de chaussée....À l'extérieur, le jardin aménagé propose de très belles prestations : cour bitumée, portail électrique, éclairage d'ambiance, terrasse avec store banne pour profiter pleinement des beaux jours.Possibilité d'acquérir les meubles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COUTANCES) JeanFrançois ROUGÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956538