maison à vendre Avranches, Manche

€ 313.500

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Baie du Mont St Michel, proche Avranches, sortie A 84, murs et fonds de restaurant de 570 m² environ, 3 salles de 95 couverts, une belle salle de réception de 90 m², grande terrasse de 50 couverts, 2ème terrasse, parking de 25 places environ, au dessus du restaurant un T4 comprenant séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, sdb, wc, double vitrage pvc et au dessus 5 pièces à rénover. Dépendance. chauffage gaz de ville, cave, beau potentiel à 15 kms du Mont et des plages. licence 4. 35 mns de Rennes. Pontaubault. Négociable. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros) - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Caen - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#6854247
reference :	immodiffusion-FNM144914
departement :	Manche
proche :	Avranches
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	570 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 313.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Avranches (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.062
Taxe foncière Estimation	Entre € 627 et € 2.195
Taxe habitation Estimation	Entre € 627 et € 1.567,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).