maison à vendre Bréhal, Manche

À Bréhal, dans un environnement calme et à seulement quelques minutes à pied du centreville, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 96 m² habitables, offrant 4 chambres, un garage et un agréable terrain de 377 m². Un emplacement idéalVous recherchez une maison proche des commerces tout en profitant du calme ?Ici, inutile de prendre la voiture pour les besoins du quotidien : les commerces et services de Bréhal sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.Et pour les envies de bord de mer, la magnifique plage de SaintMartindeBréhal se trouve à environ 5 km.Un emplacement qui conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent une résidence secondaire proche du littoral. Une maison familiale à faire évoluer selon vos enviesD'une superficie de 96 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle.Au rezdechaussée, vous découvrirez une entrée, puis un agréable séjour/salon avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin.La cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, le terrain de 377 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec terrasse, garage pour une voiture et abri de jardin. Un potentiel à exploiterLa maison est à rafraîchir et vous permettra de la moderniser selon vos goûts et vos envies.Avec ses 4 chambres, son jardin, son garage et surtout sa situation à proximité immédiate des commerces et du littoral, elle constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970585