maison à vendre Granville, Manche

€ 275.000

  •  à vendre maison Granville Manche 11 / 1

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Situé à granvie, seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commees, venez découir ce bel appaement rénové avec goût de 106,9 m².bénéficiant d'un aès totalement indépendant, cet appaement offre un véritable esprit maison, rare sur le seeur.dès l'enée, vous serez séduit par ses espaces fonionnels et bien agencés.À l'étage, une élégante cuisine aménagée et équipée s'oue sur un vaste séjoursalon baigné de lumière, pensé pour des instants de convivialité raffinés. la véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge cet espace et mène à une agréable teasse, idéale pour profiter de aque saison.l'espace nuit propose deux bees ambres avec dressing, ainsi qu'une sae d'eau élégante avec double vasque et doue à l'italienne surélevée, aiant design et confo, aompagnée de sanitaires indépendants.au dernier niveau, une oisième ambre vient parfaire l'ensemble, offrant un espace intimiste parfait pour recevoir.À l'extérieur, la teasse ensoleiée invite à la détente, tandis que la véranda permet d'en profiter toute l'année dans un confo absolu.un bien rare, aiant élégance, confo et emplacement privilégié au c ur de granvie. possibilité d'acquérir en complément un appaement en rezdeaussée à rénover de 61 m² au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) e, idéal pour un projet locatif ou une extension paimoniale.caraéristiques teniques taxe foncière : 2323 e dpe : e mode de auffage : élerique mode de disibution de l'eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments connus au moment de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir vous aompagne avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7355796
reference : b3f-4134-b06f-1e4bc3
departement : Manche
proche : Granville
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 107 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 275.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
261
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Granville (Manche)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.414
Taxe foncière
Estimation
Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation
Estimation
Entre € 550 et € 1.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Granville, Manche, référence: b3f-4134-b06f-1e4bc3

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