maison à vendre Heussé, Manche

€ 292.000

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Benoit Brion Capifrance vous présente cette propriété située en campagne de 136m2 habitable sur un terrain de 2,4 hectares comprenant :Au rez de chaussée : un salon séjour de 34m2 amenant sur une véranda de 20m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un bureau,une salle d'eau avec cabine de douche , WC séparé.A l'étage : un palier de 14m2 desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et baignoire ainsi qu'un w.c séparé.Au sous sol : une arrière-cuisine, un garage avec isolation récente de 43m2, un espace chaufferie et une cave à vin.A l'exterieur : un magnifique parc d'environ 2,4 hectares arboré et clôturé avec une dépendance de 250m2, plusieurs espaces de stockages et un étang de 1000m2 pour les amateurs de pêche. assainissement complet 2023, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants, vie de plain-pied, panneaux photovoltaïques (production d'environ 1000euros/an), poêle à granulés .Venez découvrir le charme de cette propriété située à 45min des plages, 1h de Caen et Rennes, 10min de Saint-Hilaire-Du-Harcouët. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853453)

détails du bien

Franimo nr:	#6852118
reference :	340935171376
departement :	Manche
proche :	Heussé
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	20413 m2
prix :	€ 292.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brion

agent immobilier :	Capifrance Brion
nom :	Benoit Brion
adressse :	35420 Louvigne Du Desert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brion

frais estimés de ce bien à Heussé (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.583
Taxe foncière Estimation	Entre € 584 et € 2.044
Taxe habitation Estimation	Entre € 584 et € 1.460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).