À proximité de Mortain et de ses commerces, cette propriété offre un ensemble particulièrement intéressant avec deux maisons indépendantes totalisant environ 215 m² habitables, un hangar d'environ 160 m², plusieurs dépendances et un terrain d'environ 5 000 m².Maison principale – environ 140 m²Rezdechaussée : Entrée avec escalier Cuisine aménagée Salon Salle à manger Salle d'eau et WC Buanderie avec accès direct à l'extérieurÀ l'étage : Palier 4 chambres Salle d'eau avec WCSeconde maison indépendante 'The Cottage ' – environ 75 m²De plainpied, elle comprend : Grand séjour / salon avec cuisine aménagée et équipée (39m2) 2 chambres Salle d'eau WC BuanderieUn grand atelierAudessus, un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.Un véritable atout de la propriété : un grand hangar d'environ 160 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, plusieurs véhicules, campingcar, caravane, matériel ou activité professionnelle.ExtérieursLe terrain d'environ 5 000 m² comprend : Garages et de plusieurs autres Deux bassins avec poissons Deux serres Nombreux arbres fruitiers Grand espace de stationnement Agréable espace repas extérieur Espaces pouvant convenir à des animaux, un potager ou une petite activité de type smallholding.La propriété est raccordée au toutàl'égout.Située à proximité de Mortain, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et services.Vire, à environ 30 à 40 minutes, offre un large choix de commerces et services ainsi qu'une gare avec liaison directe vers ParisMontparnasse, mais également vers Granville et la côte.Le MontSaintMichel et sa baie sont facilement accessibles, tout comme les plages de Carolles et Jullouville, à environ une heure.Caen se trouve à environ 1h15, avec un accès facile par l'A84.Avec ses deux habitations indépendantes, son vaste hangar et ses nombreuses dépendances, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de gîte, une activité professionnelle ou un projet avec animaux.Un ensemble rare par ses volumes et sa polyvalence, à proximité de Mortain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973280
