maison à vendre Longueville, Manche

€ 403.000

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À seulement 5 minutes de Granville et environ 3 km des plages, venez découvrir cette agréable maison familiale située à Longueville, dans un environnement calme et bénéficiant d'une très belle vue dégagée.La maison offre de beaux volumes et se compose, au rezdechaussée, d'une entrée, cuisine aménagée, véranda avec espace barbecue, séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie et 2 chambres.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'un WC.Un soussol complet avec garage et cave vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de 1 143 m², agrémenté de 3 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours : petitsdéjeuners, repas en famille, moments de détente ou soirées barbecue à l'abri des regards, le tout avec une belle vue dégagée.Portail électrique, menuiseries PVC et volets persiennes complètent les prestations. Un emplacement privilégié à proximité de la mer et de Granville, une maison familiale avec de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971202

détails du bien

Franimo nr: #7420144
reference : 340930509584
departement : Manche
proche : Longueville
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 198 m2
surface du terrain : 1143 m2
prix : € 403.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
322
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Leduc

agent immobilier : Capifrance Leduc
nom : Tiffanie Leduc
adressse : 72400 La Chapelle Du Bois France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Longueville (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 29.220
Taxe foncière
Estimation
Entre € 806 et € 2.821
Taxe habitation
Estimation
Entre € 806 et € 2.015
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Longueville, Manche, référence: 340930509584

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