maison à vendre Pontorson, Manche

€ 232.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Proche du centre ville de Pontorson, maison mitoyenne sur une face de 120 m2 habitable environ. Elle se présente comme suit:-Au rez de chaussée, vous profiterez d'un salon séjour agrémenté d'une cheminée à insert, un coin cuisine aménagé et équipé, le tout orienté sur le jardin principal. Sur ce même niveau de rez de chaussée, une chambre avec une porte fenêtre donnant sur le 1 er jardin, une salle d'eau(douche),un wc séparé et une pièce buanderie.Au 1 er étage ,une mezzanine dessert deux chambres ,un bureau, une salle de bain( baignoire) et un wc.Une véranda, attenante à l'arrière de la maison est orientée vers un second jardin.Vous disposerez également d'un garage contenant deux places et une petite dépendance en pierre.Côté confort, les huisseries sont en bois ou en aluminium, chauffage électrique, isolation en laine de roche et ouate de cellulose , maison raccordée au tout à l'égout.Idéalement située au carrefour de la Bretagne et de la Normandie, cette maison ne manquera pas d'atouts pour vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852418)

détails du bien

Franimo nr:	#6849463
reference :	340936606257
departement :	Manche
proche :	Pontorson
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 232.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Legendre

agent immobilier :	Capifrance Legendre
nom :	Yannick Legendre
adressse :	50170 Boucey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Legendre

frais estimés de ce bien à Pontorson (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.455
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 464 et € 1.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).