maison à vendre Ponts, Manche

€ 169.600

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située à7 km de la ville d'Avranches, découvrez cette maison en pierre à rénover.Elle se présente comme suit:Au rez-de-chaussée ,un salon séjour orienté au sud, une cuisine séparée et une véranda .Vous profiterez aussid'une chambre sur ce même niveau. Une salle d'eau, un wc séparé et un cellier complètent le rez-de-chaussée.Au 1er étage, vous disposerez de deux chambres et d'une pièce à aménager, le tout sur un plancher en bois.Egalement vous disposerez de deux greniers.Un bâtiment à usages multiples ,d'environ de 200 m2, est proposé avec ce bien. Il pourrait correspondre à un usage professionnel (grandes ouvertures ,hauteur sous charpente 2.85 m, hauteur sous faîtage 6.00m,eau et électricité).Le tout est présenté sur un terrain de 2500m2 approximativement, en attente d'un bornage. la possibilité d'acquérir plus de terrain est proposée en fonction des besoins des futurs acquéreurs.la maison ne dispose plus de mode de chauffage( seuls les radiateurs sont installés).Travaux à prévoir: - installation d'un mode de chauffage - isolation - installation électrique - assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842128)

détails du bien

Franimo nr:	#6792018
reference :	340936870841
departement :	Manche
proche :	Ponts
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 169.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Legendre

agent immobilier :	Capifrance Legendre
nom :	Yannick Legendre
adressse :	50170 Boucey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Legendre

frais estimés de ce bien à Ponts (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.162
Taxe foncière Estimation	Entre € 339 et € 1.187
Taxe habitation Estimation	Entre € 339,20 et € 848
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).