maison à vendre Quettehou, Manche

€ 339.900

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Coup de cœur assuré pour cette belle maison de 137 m² (6 pièces), nichée dans un hameau paisible à quelques minutes de SaintVaastlaHougue et de ses plages. Une véritable maison de famille, posée sur un terrain paysager de 1 000 m².Au rezdechaussée,l'entrée ouvre sur un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière, réchauffé par une belle cheminée — parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine de 15 m² s'intègre harmonieusement à l'espace de vie,une grande chambre avec dressing permettant une vie de plainpied, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage,Ce niveau accueille un bureau (idéal pour le télétravail), trois belles chambres (12, 15 et 16 m²) offrent à chacun son espace.Le petit plus qui fait toute la différence : l'une d'elles bénéficie d'une vue mer À l'extérieur, un vrai havre de paix : Jardin paysager avec bassin Cabanon en bois pour le rangement Terrasse exposée plein sud Terrain clos et arboré de 1 000 m²Les atouts du bien : Très bon état, prestations soignées Belle luminosité dans toutes les pièces Cheminée + chauffage central Commerces, école (3 min) et collège (6 min) plages (à moins de 5min)à proximité Gare de Valognes à 20 min, aéroport de Cherbourg à 24 minUne maison rare sur le secteur, faite pour accueillir une famille et profiter pleinement de la douceur du CotentinA venir découvrir au plus VITE !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COUTANCES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7363045
reference : 830036525233
departement : Manche
proche : Quettehou
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 137 m2
surface du terrain : 1000 m2
prix : € 339.900

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles

agent immobilier : Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles
nom : Eric De Courtilloles
adressse : 50810 Saint Pierre De Semilly France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Quettehou (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.879
Taxe foncière
Estimation
Entre € 680 et € 2.379
Taxe habitation
Estimation
Entre € 679,80 et € 1.699,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Quettehou, Manche, référence: 830036525233

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