Entre terre et mer, découvrez à RegnévillesurMer une propriété rare offrant espace, potentiel et qualité de vie.Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du littoral, cette propriété implantée sur 7 251 m² séduira autant les amateurs de nature que les porteurs de projets grâce à son bâtiment indépendant exceptionnel de 563 m².Son jardin exposé sudouest, son cadre préservé et ses volumes rares en font un lieu de vie singulier sur le secteur.⸻ Une maison familiale évolutiveD'environ 101 m² habitables, la maison offre une vie confortable avec une organisation fonctionnelle.Au rezdechaussée :• Entrée et dégagement• Séjour lumineux avec cheminée• Cuisine indépendante• Deux chambres• Salle d'eau• WC séparésÀ l'étage :• Troisième chambre• Grenier aménageable offrant de belles perspectives d'évolutionUne maison chaleureuse à faire évoluer selon vos envies.⸻ Un cadre rare et un foncier exceptionnelLes 7 251 m² de terrain ouvrent de nombreuses possibilités : jardin, animaux, projet de loisirs ou simplement le privilège de l'espace.L'environnement, structuré par ses haies, ses arbres et ses dépendances, crée une atmosphère intimiste et préservée, tandis que l'exposition sudouest apporte une belle luminosité au jardin.Un cadre de vie recherché pour ceux qui privilégient calme, nature et proximité du littoral.⸻ Un bâtiment hors norme : 563 m² de potentielVéritable singularité de la propriété, ce vaste bâtiment indépendant de 563 m² ouvre un champ de possibilités rare sur le marché :• Activité artisanale ou professionnelle• Stockage ou collection de véhicules• Atelier ou usage agricole• Projet touristique ou reconversion (sous réserve des autorisations nécessaires)Un atout majeur pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel.⸻ Les atouts Proximité mer et havre de RegnévillesurMer Environnement calme et verdoyant Belle exposition sudouest 3 chambres dont 2 au rezdechaussée Grenier aménageable Terrain de plus de 7 000 m² Bâtiment indépendant de 563 m² Cheminée, parquet, fibre optique Fort potentiel d'évolution⸻Une propriété singulière, où l'on vient chercher plus qu'une maison : un cadre de vie et des possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mathieu DUCLOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COUTANCES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
