maison à vendre Saint-James, Manche

€ 252.000

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"A Saint James, situé à un accès rapide de l 'A 84,cet ensemble immobilier construit en 2011 est à 10 minutes d'Avranches, 30 minutes de FOUGERES , 50 minutes de RENNES et à 1h10 de CAEN.Il se présente sur un terrain de 2014 M2 dans une zone d'activité et dispose comme suit :Au rez de chaussée, un hall d'entrée ,une pièce de vie avec un coin cuisine, une douche,un wc et une pièce pouvant être un bureau( placard).A l'étage , un hall d'entrée ( placard), une grande pièce de vie pouvant recevoir un coin couchage, une chambre séparée, une salle d'eau et un wc.Ce niveau est accessible par un escalier extérieur.Vous disposerez également de deux boxs( 15.50m2 chacun), un double garage (27 m2) avec une porte électrique.Un autre hall de 41 m2 pouvant recevoir des véhicules d'une certaine hauteur est aussi fermé d'une porte automatisée.Un préau de 43 m2 construit sur une dalle en béton forme la jonction entre ces différents bâtiments.Côté confort ce bien est équipé:- d'une climatisation réversible,- raccordement au tout à l'égout,- isolation en laine de roche,- double vitrage.- cadre verdoyant.- coursIdéalement situé au carrefour de la Normandie et de la Bretagne, ce bâtiment peut convenir à plusieurs types activités. Son accès rapide à l'autoroute le place dans une situation stratégique par rapport aux villes de la région." Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800918)

détails du bien

Franimo nr:	#6406768
reference :	340930146782
departement :	Manche
proche :	Saint-James
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 252.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Legendre

agent immobilier :	Capifrance Legendre
nom :	Yannick Legendre
adressse :	50170 Boucey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Legendre

frais estimés de ce bien à Saint-James (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.831
Taxe foncière Estimation	Entre € 504 et € 1.764
Taxe habitation Estimation	Entre € 504 et € 1.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).