maison à vendre Saint-Lô, Manche

€ 189.500

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Sa localisation rend la vie citadine appréciable grâce à la proximité de toutes les commodités utiles et nécessaires (Commerces, écoles, transports, restaurants et professionnels de santé...)Cette maison de 6 pièces se compose de la manière suivante :Au Rez-de-chaussée- Un salon/séjour spacieux, circulant entre la cuisine et le séjour, avec accès direct sur la terrasse- Une cuisine américaine aménagée, spacieuse, lumineuse et ouverte- Une salle de bain- Un WC Au 1er étage :- Un couloir desservant les chambres, le dressing- Quatre chambres de respectivement 9.5 m², 9.5 m², 10m² et de 13 m² , lumineuses avec vue sur le jardin- Un dressing accessible par 2 des chambres et par le couloirAu sous-sol:- Une pièce aménagée (avec chauffage et douche)- Une chaufferie- Un vaste garage avec porte automatique- Une caveA l'extérieur:- Une grande terrasse de plus de 50 m²- Un jardinCette Maison offre diverses possibilités grâce à son implantation géographique et son potentiel :- Maison familiale- Maison pour une activité touristique (gîte..)Le vaste sous-sol peut être aménagé en tout ou parti, augmentant ainsi la surface habitable et les différents projets potentiel de chacun (Pièces où chambre supplémentaire, aménagement d'un studio/F2 pour de la location courte durée)En ce qui concerne le système de chauffage, c’est un chauffage au gaz de ville (chaudière par condensation)Assainissement par le tout à l'égout.A venir découvrir au plus VITE!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COUTANCES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6777567
reference :	830039664211
departement :	Manche
proche :	Saint-Lô
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	380 m2
prix :	€ 189.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles

agent immobilier :	Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles
nom :	Eric De Courtilloles
adressse :	50810 Saint Pierre De Semilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles

frais estimés de ce bien à Saint-Lô (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.531
Taxe foncière Estimation	Entre € 379 et € 1.327
Taxe habitation Estimation	Entre € 379 et € 947,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).