maison à vendre Saint-Martin-de-Landelles, Manche

€ 199.500

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Spacieuse,3 belles chambres, piscine, jardin... idéal pour la famille et recevoir ses proches !Cette jolie longère située sur la commune de St Martin de Landelles au calme sans vis-à-vis et à proximité des commerces possède un grand terrain idéal pour amateur de grands espaces ou animaux.En rez-de-chaussée, cuisine récente équipée avec buanderie séparée de la pièce de vie exposé Sud avec cheminée fermée, vous disposez aussi d'une chambre avec salle d'eau.À l'étage 2 grandes chambres lumineuses (19 et 29 m²) avec salle de bain privatif.Vos apprécierez le grand jardin arboré avec espace piscine clos et abri technique avec champs sur l'arrière de la maison (possibilité de revente).Cette longère possède également plusieurs grands garages dont un avec possibilité d'ouverture pour agrandissement de la partie habitable.Martial Joyeuxl, your Optimhome real estate advisor, presents this farmhouse near St Hilaire du Harcouet.Spacious, 3 beautiful bedrooms, swimming pool, garden... ideal for the family and entertaining loved ones!This pretty farmhouse located in the quiet town of St Martin de Landelles, not overlooked and close to shops, has a large plot of land ideal for lovers of wide open spaces or animals.On the ground floor, recent equipped kitchen with laundry room separate from the south-facing living room with closed fireplace, you also have a bedroom with bathroom.Upstairs 2 larges, bright bedrooms (19 and 29 m²) with private bathroom.You will appreciate the large wooded garden with enclosed swimming pool area and technical shelter with fields at the back of the house (possibility of resale).This farmhouse also has several larges garages, including one with the possibility of opening to enlarge the living area. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6851080
reference : 830033759761
departement : Manche
proche : Saint-Martin-de-Landelles
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 138 m2
surface du terrain : 10825 m2
prix : € 199.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Javene - Joyeux

agent immobilier : Optimhome Javene - Joyeux
nom : Martial Joyeux
adressse : 11 RUE DE LA GRANDE MARCHE 35133 Javene France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-de-Landelles (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.219
Taxe foncière
Estimation
Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation
Estimation
Entre € 399 et € 997,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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