maison à vendre Saint-Planchers, Manche

€ 393.617

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A45157WD50 À seulement 10 minutes de Granville, Manche, Normandie, à 5 minutes des plages et 45 minutes du MontSaintMichel, cette belle maison normande en pierre de 4 chambres, rénovée par un architecte séduira les amoureux de charme, de calme et de nature.Située dans un environnement bucolique et préservé, au cœur de la campagne de SaintPlanchers, la propriété développe environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m².La maison a conservé tout le cachet de l'ancien : poutres apparentes, plafonds bois, cheminée ouverte et matériaux authentiques, tout en bénéficiant d'un excellent confort grâce à une rénovation de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7433937
reference :	UF-A45157WD50
departement :	Manche
proche :	Saint-Planchers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	1864 m2
prix :	€ 393.617

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	172
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Planchers (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.574
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 787 et € 2.755
Taxe habitation Estimation	Entre € 787,23 et € 1.968,09
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).