maison à vendre Virey, Manche

€ 250.000

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En EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, ce pavillon sur sous sol de 169m² se trouve a 5 kms de Saint hilaire du harcouet et de toutes les commodités, 3 kms des écoles . Posé sur un terrain de 2360m² avec une dépendance en pierre de 40m² et un puits. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, un séjour/salon de 33m² lumineux et exposé sud avec poêle a bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda en guise de salon télé avec menuiseries alu, chauffage au sol et toit végétal, un bureau, wc, une grande salle d'eau avec coin buanderie, une chambre. A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une autre pièce. au sous-sol, un espace avec évier, un local technique, un coin stockage, et un garage pour 2 voitures de 68 m² avec porte électrique. Couverture neuve et isolation des combles en 2023, la porte d'entrée sera changée prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849240)

détails du bien

Franimo nr:	#6821766
reference :	340937222697
departement :	Manche
proche :	Virey
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	2360 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cahu

agent immobilier :	Capifrance Cahu
nom :	Pascal Cahu
adressse :	35410 Chateaugiron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cahu

frais estimés de ce bien à Virey (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).