maison à vendre Baye, Marne

€ 55.000

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Vous aimez les Travaux ?Vous souhaitez Investir ?Ou tout simplement pour vous faire plaisir d'être Propriétaire !Je vais être franche niveau rénovation, il y a pire quand même !!! Il y a besoin déjà d'un bon rafraîchissement, les fenêtres et porte d'entrée, ainsi que le chauffage et le plus gros des travaux est l'assainissement et la façade côté cour.Je rappel qu'il n'y à pas de jardin, ni cour et ni garage.Cette magnifique maison de 100 m² à rénover située à Orbais l'Abbaye ne demande qu'à être transformée selon vos idées. En plus, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 minutes de la gare de Château-Thierry, vous permettant de rejoindre Paris en seulement 1 heure grâce aux TER et Transiliens disponibles.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 24m² avec un coin cuisine, ainsi qu'un couloir.Le premier étage vous accueille avec un couloir qui dessert une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un salon. De quoi créer des espaces de détente et de convivialité à votre goût.Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins.Orbais l'Abbaye est un village paisible où il fait bon vivre, avec des écoles maternelles et primaires pour les plus jeunes, ainsi que tous les commerces de première nécessité à proximité (pharmacie, restaurant gastronomique, petite épicerie, bar-restaurant-tabac, un kiné et même une poste !).Je reste à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter, je suis là pour vous accompagner dans cette belle aventure de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843613)

détails du bien

Franimo nr:	#6798792
reference :	340936962525
departement :	Marne
proche :	Baye
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	78 m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	259
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lamy

agent immobilier :	Capifrance Lamy
nom :	Sabrina Lamy
adressse :	51270 Suizy Le Franc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lamy

frais estimés de ce bien à Baye (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).