maison à vendre Broussy-le-Grand, Marne

€ 111.000

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Venez découvrir cette maison de 102 m² nichée sur un terrain de 494 m², située dans le charmant village de Broussy le Grand. Vous allez adorer !Idéalement conçue pour une famille, cette maison nécessite quelques petites retouches pour la remettre au goût du jour. Mais ne vous inquiétez pas, cela ne vous demandera pas autant d'efforts que de résoudre une équation mathématique complexe !Au rez-de-chaussée est composée d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC pratique et même d'une chaufferie. Et ce n'est pas tout ! Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin pour des barbecues et des parties de cache-cache mémorables.Pour rejoindre l'étage, empruntez un palier qui vous conduira à deux chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche pour des moments de détente, une buanderie pratique pour laver et plier en un clin d'œil, et en prime, un grenier de 33,50m² à aménager selon vos envies les plus folles !Bonus : le village de Broussy le Grand est équipé du système tout à l'égout, un avantage qui vous épargne les tracas des fosses septiques. C'est le paradis sur Terre !Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison incroyable ou si vous avez déjà hâte de la visiter, n'hésitez pas à me contacter. Je suis là pour répondre à toutes vos questions, même celles qui paraissent aussi compliquées qu'une énigme de Sherlock Holmes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805735)

détails du bien

Franimo nr:	#6442040
reference :	340931535285
departement :	Marne
proche :	Broussy-le-Grand
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	494 m2
prix :	€ 111.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	335
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Capifrance Lamy

agent immobilier :	Capifrance Lamy
nom :	Sabrina Lamy
adressse :	51270 Suizy Le Franc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lamy

frais estimés de ce bien à Broussy-le-Grand (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.130
Taxe foncière Estimation	Entre € 222 et € 777
Taxe habitation Estimation	Entre € 222 et € 555
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).