maison à vendre Châlons-en-Champagne, Marne

€ 292.000

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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - COMPERTRIX, commune des plus prisées à quelques minutes à peine de CHALONS EN CHAMPAGNE, de belles prestations pour ce superbe pavillon individuel entièrement de plain pied achevé en 2008. - COMPERTRIX -CONSTRUCTION MODERNE - AUCUNE MITOYENNETÉ - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - GRANDE PIÈCE DE VIE OUVERTE - CLASSE ÉNERGÉTIQUE B -En EXCLUSIVITÉ et à visiter sans tarder, beau pavillon de construction traditionnelle proposant de plain pied, une grande entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie de plus de 55m2 avec sa cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon / séjour, baie vitrée sur terrasse et portes fenêtres sur cour, trois belles chambres avec placards dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, une seconde salle d'eau avec douche et WC pour les deux autres chambres, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.Garage attenant, cour / stationnement sur l'avant et beau jardin clos sur l'arrière avec une grande terrasse plein sud.Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage au sol (pompe à chaleur) , classe énergétique excellente: DPE en B et GES en A, adoucisseur, fibre, tout à l'égout,....Un bien d'exception à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6854418
reference :	830033527685
departement :	Marne
proche :	Châlons-en-Champagne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	515 m2
prix :	€ 292.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Dizier - Debray

agent immobilier :	Optimhome Saint Dizier - Debray
nom :	Francois Debray
adressse :	52100 Saint Dizier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Dizier - Debray

frais estimés de ce bien à Châlons-en-Champagne (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.583
Taxe foncière Estimation	Entre € 584 et € 2.044
Taxe habitation Estimation	Entre € 584 et € 1.460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).