maison à vendre Dormans, Marne

€ 460.000

description

Je propose à la vente cette belle maison en bois massif de 2009, exposée plein sud, construite sur un terrain de près de 3ha sur la commune de Dormans.Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 65m2 avec coins séjour, salon et cuisine ouverte équipée, hauteur sous plafond de 5 m au faîtage, avec poêle à bois chauffant l'intégralité de la maison. Une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble qui peut-être agrandi en transformant ce qui sert aujourd'hui d'atelier en une 2è chambre.A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, une salle de bain et un grenier.La propriété se complète par un ensemble équestre composé d'une écurie de 260m2 intérieurs avec boxes, sellerie, graineterie, d'un ensemble de boxes de 150m2, d'un hangar à paille de 75m2.Egalement présents une carrière de 600m2 ainsi qu'un rond de longe de 20m de diamètre. Le reste de la surface est occupé par les paddocks.L'ensemble dispose d'une réserve constructible habitable de 150m2 au sol, est piscinable, avec possibilité d'y faire des chambres d'hôtes ou de l'accueil loisirs équestres.A visiter d'urgence! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian ROCK, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de REIMS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

Franimo nr.: #3872251
référence: 830035028376
departement: Marne
localisation: Dormans
type de bien: maison
pièces: 5
surface habitable: 137 m2
surface terrain: 28488 m2
prix: € 460.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Verneuil - Rock

immobilier: Optimhome Verneuil - Rock
nom: Christian Rock
adresse: 9 rue de la croix martin Blanchet
51700 Verneuil
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Dormans (Marne)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
33 142 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 920 € et 3 220 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 920 € et 2 300 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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