maison à vendre Épernay, Marne

€ 246.000

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Belle maison de ville de 1930, semi-mitoyenne, très lumineuse et entièrement rénovée depuis peu. Idéalement placée - coteau ouest d'Epernay (5 min à pied des vignes, 5 min à pied du centre ville), cette maison est une veritable coup de coeur. 112m² habitables comprenant: 4 grandes chambres, cuisine équipée moderne, salon, sous-sol, grand jardin clos. Un mélange de l'ancien et moderne avec du vrai parquet au sol sur la majorité de la maison. 35m² utiles supplémentaires en sous-sol. Venez découvrir ce petit bijou! Visites possibles le samedi 20 avril ou samedi 4 mai. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou pour prendre RDV. MONRESEAU-IMMO.COM PERRIN Dominique - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) d. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#6848732
reference :	0600711320
departement :	Marne
proche :	Épernay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	229 m2
prix :	€ 246.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	256
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Épernay (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.418
Taxe foncière	€ 800
Taxe habitation Estimation	Entre € 492 et € 1.230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).