maison à vendre Fismes, Marne

€ 669.000

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VASTE MAISON BOURGEOISE (6 chambres) sur terrain arboré de 3200m² + appartement loué + ancienne guinguette.Vous cherchez une belle maison bourgeoise au cœur d'une nature généreuse dans un village recherché ? Alors venez visiter cette magnifique propriété !Vous découvrirez de très belles pièces s'ouvrant, en rez-de-chaussée sur un parc arboré et fleuri de 3200 m².Le vestibule dessert la cuisine équipée, la salle à manger, le salon tv et une grande salle de réception de 60 m².La cave voûtée est accessible près de la cuisine, et, à l'extrémité de la maison un atelier de 48 m².A l'étage, 6 belles chambres dont 3 possèdent une salle de douche privée. Dans une chambre, une mezzanine de 18m² est aménagée et peut servir de chambre d'appoint.Cet étage se termine par une très vaste salle de détente avec de larges baies offrant une belle luminosité.Un grand grenier pourra être aménagé au gré de vos envies.Une cour sépare cette belle demeure de l'appartement T3 actuellement loué qui peut-être transformé en gîte ou chambres d'hôtes : il se compose d'une cuisine et salle à manger, salle de bains/toilettes et 2 chambres.La terrasse et la cour sont pavées. Sur le beau parc arboré et très bien entretenu, vous trouverez une dépendance de 52 m2 autrefois exploitée comme guinguette.Retrouvez davantage de photos sur le site { (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) visiter ce bel ensemble, avec charme et cachet, dans un village recherché, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854253)

détails du bien

Franimo nr:	#6851620
reference :	340937590546
departement :	Marne
proche :	Fismes
type du bien :	maison
pièces :	16
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	448 m2
surface du terrain :	3167 m2
prix :	€ 669.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hardy

agent immobilier :	Capifrance Hardy
nom :	Sophie Hardy
adressse :	51170 Ville En Tardenois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hardy

frais estimés de ce bien à Fismes (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.521
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.338 et € 4.683
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.338 et € 3.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).