maison à vendre Haussignémont, Marne

€ 172.000

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HAUSSIGNEMONT : Maison familiale 3 chambres avec piscine, dépendances et vue dégagéeÀ seulement 15 minutes de VitryleFrançois et 20 minutes de SaintDizier, découvrez cette superbe maison familiale offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement calme avec vue dégagée, le tout sur un terrain d'environ 2 000 m² ! VASTE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE 3 CHAMBRES PISCINE 12/6 M DOUBLE GARAGE TERRASSE PRIVATIVE DÉPENDANCES POMPE À CHALEUR VUE DÉGAGÉE Dès l'entrée vous serez séduits par un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Cet espace de vie convivial bénéficie d'une excellente exposition et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis.Le rezdechaussée propose également deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.À l'étage, un véritable espace parental vous attend avec une grande chambre bénéficiant de sa terrasse privative, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un second WC.En rezdejardin, vous profiterez de deux garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à une belle terrasse, plusieurs dépendances et un vaste terrain d'environ 2 000 m². La piscine de 12 x 6 mètres constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et sans visàvis.Pompe à chaleur, Poêle à bois, double vitrage, toutàl'égout, beaux volumes, excellente luminosité et vue dégagée sur la campagne environnante.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.Visite EXCLUSIVEMENT SUR RENDEZVOUS Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAUMONT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7390999
reference : 830033053080
departement : Marne
proche : Haussignémont
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 125 m2
surface du terrain : 2070 m2
prix : € 172.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sommelonne - Leclercq

agent immobilier : Optimhome Sommelonne - Leclercq
nom : Jean Christophe Leclercq
adressse : 13 Chemin d'Ancerville 55170 Sommelonne France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Haussignémont (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.327
Taxe foncière
Estimation
Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation
Estimation
Entre € 344 et € 860
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Haussignémont, Marne, référence: 830033053080

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