maison à vendre Le Mesnil-sur-Oger, Marne

€ 325.500

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située au coeur de la cote des Blancs sur la commune du Mesnil sur Oger,à 15 minutes d'Epernay et 5 minutes de Vertusvaste maison de village à fort potentiel nécessitant quelques travaux de rafraichissement.venez découvrir ce bien en partie rénové (menuiseries pvc avec volets roulants, isolation intérieure, électricité,couverture)maison 9 pièces, entrée, vaste salon/séjour , cuisine,bureau, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, sdb, salle d'eau, multiples rangements, grenier (aménageable).vaste garage pouvant accueillir engins viticoles, atelier, monte charge (à réviser),vaste cave de plus de 130 m2,cour intérieure entièrement close.appartement attenant à la maison permettant d'accueillir famille, amis ou tout autre solutions locatives.idéale pour famille en recherche de tranquillité ou jeune viticulteur désireux de s'installer.pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact permettant l'organisation d'une visite plus productive. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard DUMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7316839
reference :	830039092232
departement :	Marne
proche :	Le Mesnil-sur-Oger
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	218 m2
surface du terrain :	111 m2
prix :	€ 325.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Athis - Dumas

agent immobilier :	Optimhome Athis - Dumas
nom :	Richard Dumas
adressse :	32 rue du centre 51150 Athis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Athis - Dumas

frais estimés de ce bien à Le Mesnil-sur-Oger (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.888
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 651 et € 2.279
Taxe habitation Estimation	Entre € 651 et € 1.627,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).