Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de la campagne champenoise ?Bienvenue à LoisyenBrie, une agréable commune de la Marne où règnent calme, nature et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces de proximité et services sont accessibles dans les communes voisines de VertusBlancsCoteaux et Etoges. Côté mobilité, Paris est accessible en environ 1 h 30 grâce à la gare d'Épernay permettant de rejoindre la capitale en train.Cette maison de 117 m² offre une belle base pour donner vie à vos projets.Au rezdechaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale de 25m² avec son poêle à bois, un salon, une chambre, une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse cuisine de 19 m², véritable cœur de la maison, complétée par une arrièrecuisine très pratique au quotidien.À l'étage, un palier dessert une chambre de 14 m² ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos envies. Vous pourrez facilement l'agrandir en réduisant la surface du palier ou imaginer la création d'une salle d'eau afin d'obtenir un espace nuit encore plus confortable.À l'extérieur, le terrain de 960 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Terrasse, jardin, repas en famille, barbecue entre amis, jeux des enfants... chacun y trouvera son bonheur.Et ce n'est pas tout !Une dépendance de 71 m², entièrement à réinventer, offre un potentiel particulièrement intéressant. Vous rêvez d'un logement indépendant pour accueillir vos proches, d'un gîte, d'un bureau pour votre activité professionnelle, d'un atelier d'artisan ou simplement d'un vaste espace pour bricoler ? Les possibilités sont nombreuses et n'attendent plus que votre imagination.Cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un artisan, un investisseur ou toute personne recherchant un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande afin de découvrir cette maison depuis votre canapé avant de venir la visiter.Vous souhaitez en savoir davantage ? Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et bonne humeur.Alors... 1, 2, 3... GO pour les visites ! Qui sait ? Cette maison n'attend peutêtre plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963576
