maison à vendre Pargny-lès-Reims, Marne

€ 375.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Très belle maison familale de 225m2, avec 4 chambres, offrant de beaux volumes et encore de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez de chaussée l'entrée centrale dessert d'un côté une cuisine équipée et ouverte sur l'espace repas (avec un poêle à granules), et un bureau.De l'autre côté, après les wc indépendants, on accède à un vaste espace de vie avec un insert (bois). Puis, une pièce pouvant faire office de rangement (bibliothèque ou dressing ou toute autre fonction...) et enfin une belle salle de billard avec portefenêtres donnant accès à la terrasse extérieure. Ces 2 pièces peuvent tout à fait, au gré de vos besoins ou de vos envies, devenir un local pour une profession libérale (accès extérieur indépendant) ou une suite parentale par exemple.A l'étage, 3 chambres donnant sur le jardin, une salle de douche, une salle de jeux, une salle de bains et un wc indépendant (sanibroyeur).Au 2è étage, une vaste chambre avec coin salon/tv.La maison bénéficie également d'un extérieur clos, avec une terrasse et un jardinet, et 2 places de stationnement. Une cave voûtée vient compléter l'ensemble.Les atouts de cette maison : l'espace et les possibilités d'aménagement plomberie refaite récemment isolation refaite récemment (30 cm de laine soufflée) volets roulants électriques portail électrique insert bois et poêle à granulesVenez découvrir cette maison chaleureuse et fonctionnelle aux portes de Reims (8 mn), dans un bourg avec pôle scolaire et médical, pharmacie, boulangerie et supermarché dans le village voisin.Si cette maison correspond à votre recherche, contactez moi ! Je vous attends avec plaisir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967253

détails du bien

Franimo nr:	#7404325
reference :	340931478121
departement :	Marne
proche :	Pargny-lès-Reims
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	226 m2
surface du terrain :	398 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	234
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hardy

agent immobilier :	Capifrance Hardy
nom :	Sophie Hardy
adressse :	51170 Ville En Tardenois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hardy

frais estimés de ce bien à Pargny-lès-Reims (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).