maison à vendre Pargny-sur-Saulx, Marne

€ 48.000

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Vous recherchez une maison motoyenne d'un coté, à rénover avec du potentielle, pour vous ou pour un investissement locatif à Pargny sur Saulx, vous l’avez trouvé !Vous entrez au RDC surélevé par la véranda de 5m2,Le couloir dessert, une cuisine et le séjour séparé par une cloisonUne chambre qui pourrait également être un grand salonUne salle d’eau, un WCEt un accès à la double cave qui donne également sur le jardin.A l’étage, le grand palier pourrait se transformer en bureau,Vous avez 2 grandes chambres d’environ 15m2 chacune et un grenier aménageable avec son ouverture vers le jardinUne grande dépendance de 35m2Un garage avec atelierLe tout sur un terrain de plus de 1200m2Tout à l'égout conforme.Chauffage électrique au RDC et poêle à bois à l'étageAu calme, cette maison de 100m2 n’attend que vous pour lui redonner une seconde vie.N’hésitez pas à me contacter afin que nous puissions définir d’un RDV, après avoir vu votre banque ou courtier, pour confirmation de votre financement.Je peux également vous orienter vers les bonnes personnes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849974)

détails du bien

Franimo nr:	#6820722
reference :	340934388245
departement :	Marne
proche :	Pargny-sur-Saulx
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1234 m2
prix :	€ 48.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	533

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbot

agent immobilier :	Capifrance Barbot
nom :	Nathalie Barbot
adressse :	51300 Loisy Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbot

frais estimés de ce bien à Pargny-sur-Saulx (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.796
Taxe foncière Estimation	Entre € 96 et € 336
Taxe habitation Estimation	Entre € 96 et € 240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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