maison à vendre Reims, Marne

€ 364.000

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Vous avez la fibre commerciale et savez gérer une équipe, alors ce fonds de commerce est pour vous.Depuis plus de 20 ans sur le secteur de Reims, dans le mobilier et la décoration, sa renommée n’est plus à faire.Gros potentiel de développement pour les clients pro , développement sur les réseaux sociaux……CA de plus de 920k€, belle rentabilité, EBE recalculé de 210k€ en 20223 Personnes à reprendre (2 CDI et 1 CDD).Ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h257m2 de showroom.Prix de vente net vendeur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, plus les honoraires à charges acquéreurs :32500€ HT, soit 39000€ TTC, plus le stock de 75 à 80.000€Alors envie d’une affaire rentable de suite, contactez moi rapidement, avec un acompte de 30% minimum.Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.Apport a justifié avant la visite.Accompagnement complet dans les démarches commerciales. Agent formé au métier du commerce.Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838297)

détails du bien

Franimo nr:	#6755108
reference :	340938363424
departement :	Marne
proche :	Reims
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 364.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbot

agent immobilier :	Capifrance Barbot
nom :	Nathalie Barbot
adressse :	51300 Loisy Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbot

frais estimés de ce bien à Reims (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.537
Taxe foncière Estimation	Entre € 728 et € 2.548
Taxe habitation Estimation	Entre € 728 et € 1.820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).