À reims, cee maison individuee rénovée avec soin développe environ 90 m2 répais sur deux niveaux.ee offre un agréable espace de vie au quotidien.dès l'enée, le rezdeaussée dévoile un superbe salon/séjour qui constitue le c ur convivial de la maison, ouve sur une cuisine équipée. ce niveau profite également d'un wc, ainsi que d'un aès dire au soussol, pratique pour le stockage et l'organisation du quotidien. a l'étage, l'espace nuit se compose de ois bees ambres, d'une sae de bain ès spacieuse et d'un second wc, permeant une aie séparation ene les moments de vie et les temps de repos. la rénovation récente englobe la toiture, l'isolation, la audière et la cuisine, pour un confo immédiat et une instaation facilitée.À l'extérieur, la maison est sublimée par une jolie teasse, idéale pour profiter des beaux jours, qui mène à un jardinet avec de la verdure. ce jardin offre un agréable coin de plein air. le garage avec poe motorisée, associé à un stationnement supplémentaire, renfoe le confo de ce bien, d'autant que la maison dispose également d'une cave en soussol. le parquet au sol et le double viage conibuent à une atmosphère aleureuse, tandis que le auffage individuel au gaz et la produion d'eau aude par gaz assurent une gestion autonome des consommations. la maison bénéficie d'une connexion à la fibre optique, une configuration appréciable pour le téléavail ou les usages numériques.À proximité, les famies profitent d'un environnement scolaire paiculièrement fourni. l'école maternee anquetil se situe à environ 200 m, tout comme le groupe la sae site jeanne d'a, à environ 200 m également, tandis que la maternee moer jeanne d'a est à environ 300 m. l'école primaire emile zola se ouve à environ 300 m, et l'école jeanne d'a reims à environ 600 m. les coégiens et lycéens bénéficient de l'école secondaire franklin rooseve à environ 600 m. côté espaces ves, place vee est à environ 400 m, tout comme un petit square à environ 500 m et un pa public à environ 600 m. la forestière agence nordest, indiquée comme pa national, se situe à environ 600 m, offrant un cadre de vie où équipements scolaires et pas sont facilement aessibles à pied.caraéristiques teniques taxe foncière : 968 e dpe : d (consommation 168 kwh/m2.an, émissions 36 kg co2/m2.an) mode de auffage : gaz individuel disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière. nous invitons les acquéreurs à compléter leur information, notamment en consuant le service officiel géorisques pour les données relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques. zefir a pour objeif d'aompagner aque projet avec ansparence et rigueur, en restant disponible pour éairer aque étape du paours d'aat. pour toute question, contaez zefir au 07 Acheterlouer.fr
