maison à vendre Saint-Martin-sur-le-Pré, Marne

€ 205.000

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Pavillon de type 6 avec 3 chambres et un bureau qui peut servir de quatrième chambre. Une belle pièce de vie de plus de 28 m2 faisant office de salon séjour.Cette maison est lumineuse et très agréable à vivre. De plus, située dans un village très demandé.Une belle terrasse en rezdejardin, mais également une terrasse suspendue en bois face à la cuisine pour profiter de moments privilégiés en famille.Un jardin clos et plat d'une belle dimension avec un accès sur le côté en cas de besoin.Croyez moi, cette maison mérite votre attention car il y fait bon vivre.La note en F est essentiellement liée à l'usage d'un chaudière à condensation au fioul dont la consommation cette année a été de seulement 1000 litres pour une température constante de 19 degrés. La consommation réelle d'électricité a été de 90 € par mois sur 11 mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965374

détails du bien

Franimo nr:	#7388890
reference :	340934120764
departement :	Marne
proche :	Saint-Martin-sur-le-Pré
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	460 m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	305
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	79
> 80G

vendeur

Capifrance Willot

agent immobilier :	Capifrance Willot
nom :	Patrice Willot
adressse :	51200 Epernay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Willot

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-sur-le-Pré (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).