maison à vendre Selles, Marne

Maison individuelle récente – Environnement calme et verdoyant à 25 minutes de ReimsDans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort moderne, de tranquillité et de nature.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière séduit immédiatement, le salon/séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage en famille. Une belle continuité entre les espaces de vie et l'extérieur où se trouvent deux terrasses.À l'étage, l'espace nuit propose trois agréables chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien.Excellente performance énergétique avec un DPE classé B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique, abris de jardin ainsi qu'une prise de recharge pour véhicule électrique, idéale pour un usage quotidien à domicile.Le village bénéficie de nombreuses commodités : pharmacie, banque, tabac, pizzeria, médecins, kinésithérapeute, ostéopathe, dentiste ainsi qu'une école.Une rare opportunité que je vous invite à venir découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955445