maison à vendre Sermaize-les-Bains, Marne

€ 26.000

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Vous souhaitez vous mettre à votre compte, faire une belle affaire ?Alors la voici proche de Sermaize les bains.Un CA moyen de 55000€ HT sur 5 ans, encore possible de développer.Environ 1000 clients dans le fichier.Un petit loyer de 420€ TTC pour un institut de 63m2 et du matériel de qualité.Les horaires actuels sont : lundi 14h-19h, mardi, jeudi et vendredi de 9h à 19h avec une pause déjeuner fonction des RDV et le samedi de 9h30 à 17h et une pause déjeuner.Fermé : mercredi et dimanche2 à 3 semaines de congés par anLinéaire de vitrine 3.00mTrès belle opportunité, dans zone commerciale, parking juste en faceLa raison de la vente est un problème de santéPrix net vendeur : 20.000€Honoraires à charges vendeur 6.000€ TTC, soit 5.000€ HT, tva récupérable, Soit 26.000€ FAIUn dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) ne sera communiqué qu’après un entretien téléphonique et la signature d’un engagement de confidentialité, justifiant d’un apport de 30 à 40%, de votre identité et de votre expérience dans le métier.Accompagnement complet dans les démarches bancaires.Conseillère formée au métier du commerce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817981)

détails du bien

Franimo nr:	#6546020
reference :	340936311194
departement :	Marne
proche :	Sermaize-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 26.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbot

agent immobilier :	Capifrance Barbot
nom :	Nathalie Barbot
adressse :	51300 Loisy Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbot

frais estimés de ce bien à Sermaize-les-Bains (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.282
Taxe foncière Estimation	Entre € 52 et € 182
Taxe habitation Estimation	Entre € 52 et € 130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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