maison à vendre Sermiers, Marne

€ 259.000

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Cette charmante maison de 3 chambres saura vous plaire, notamment avec le rez de chaussée récemment rénové en totalité, vous aurez un coup de coeur assuré pour la cuisine équipée s'ouvrant sur un espace dînatoire, avec, sur le côté, un agréable séjour traversant donnant accès directement sur le jardin. Une entrée et un wc indépendant complètent ce niveau.A l'étage, 3 chambres mansardées, couloir, une salle de bains et un wc.Garage 1 voiture, un jardin clôturé et plat vous permettra de déjeuner à l'extérieur dès les beaux jours et de profiter de la campagne.Ramassage scolaire proche maison pour école à 5km (Écueil) et Collège (Gueux.)Cette maison se trouve dans un village viticole paisible et à proximité de Reims (15 mn). Accès rapide à Champfleury, la gare TGV et le Centre HospitalierDouble vitrage - Tout à l'égout - Fibre -DEVIS POUR POMPE À CHALEUR (et amélioration du résultat du DPE) - Travaux prévusAppelez moi pour tout renseignement et visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857686)

détails du bien

Franimo nr:	#6868410
reference :	340936462344
departement :	Marne
proche :	Sermiers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	313 m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	347
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	106

vendeur

Capifrance Hardy

agent immobilier :	Capifrance Hardy
nom :	Sophie Hardy
adressse :	51170 Ville En Tardenois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hardy

frais estimés de ce bien à Sermiers (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
Taxe foncière Estimation	Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).