À sézanne, cee maison familiale de 8 pièces développe environ 173,43 m² habitables sur deux niveaux, avec le confo d'un plainpied grâce à une ambre et une sae d'eau situées au rezdeaussée. consuite en 2008 et ès bien enetenue, ee se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son niveau de prestation, complétés par un jardin d'environ 576 m2 avec plusieurs teasses, offrant de beaux espaces de vie dedans comme dehors.dès l'enée, un vaste ha disibue les pièces de vie et ée une ciulation fluide vers la sae à manger et le séjour. la grande pièce de vie d'environ 79 m2 réunit une cuisine aménagée ouvee sur le salon, formant un ensemble convivial pensé pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. le rezdeaussée aueie également une ambre et une sae d'eau, permeant de vie au niveau principal. À l'étage, un large palier d'environ 15,5 m2 desse quae ambres aux surfaces confoables, ainsi qu'un baon d'environ 7,5 m2 et une sae de bains d'environ 9,5 m2 équipée d'une baignoire balnéo, d'une doue et d'un wc. les sols en caelage et parquet pour les ambres, les menuiseries en double viage et les volets roulants éleriques paicipent au confo au quotidien.le soussol complet d'environ 150 m2 constitue un véritable atout complémentaire. il comprend un double garage d'environ 56,5 m2, ouve sur une grande pièce d'environ 81,55 m2 idéale pour un atelier ou tout aue usage selon les besoins, avec un coin aufferie où se ouve une audière bifonions (mode bois ou mode gaz de vie) alimentant un auffage individuel, notamment par le sol. on y ouve également une cuisine d'été aménagée et équipée d'environ 15 m2, une buanderie et des espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin d'environ 576 m2 dont environ 235 m2 réeement exploitables et plusieurs teasses permeent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le stationnement est facilité par un double garage et plusieurs places de parking devant.À proximité, la maison bénéficie d'un environnement pratique pour la vie familiale, avec plusieurs établissements scolaires aessibles à pied. le coège de la fontaine du vé se situe à environ 600 m, tout comme la cité scolaire de la fontaine du vé à environ 600 m également, et le lycée polyvalent la fontaine du vé à environ 700 m. ce regroupement d'écoles et de lycée à coue distance témoigne d'un cadre de vie suuré et fonionnel pour aompagner la scolarité des enfants.caraéristiques teniques taxe foncière : 1856 e dpe : d (232 kwh/m2/an) mode de auffage : individuel, audière bifonions bois ou gaz de vie mode de disibution de l'eau aude : baon élerique de 300lmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une ansaion immobilière. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et ansparence, afin de leur permere de prendre leur décision en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
