maison à vendre Sompuis, Marne

€ 355.000

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Pavillon de plain pied avec piscine - Construction 2013

La maison comprend un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d''un poêle à granulés, une cuisine totalement intégrée et équipée, une buanderie et deux garages qui sont à l''opposé du coin nuit.

Le coin nuit, disposé en L, est composé de 4 chambres dont une de 23 m2 avec une partie dressing, d''une salle d''eau avec douche à l''italienne et meuble double vasque et de WC séparés.

Le séjour dispose de trois baies vitrées dont deux sont tournées vers le joli terrain arboré et la piscine et d''un accès à la terrasse couverte qui prolonge l''espace piscine.

La piscine, construite en 2022, dispose d''un dôme et est chauffée par un système de pompe à chaleur placé dans un petit chalet bois à l''écart de l''habitation.

Le terrain est clos sur l''avant par un mur et un portail électrique coulissant.

Bonne qualité énergétique et assainissement aux normes.

Aucun travaux à prévoir - Posez vos meubles et valises.

355 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6839148
reference :	0000012653__w17060264145137195
departement :	Marne
proche :	Sompuis
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	2987 m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Scp arnaud lefèvre et romain florens

agent immobilier :	notaires Scp arnaud lefèvre et romain florens
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Scp arnaud lefèvre et romain florens

frais estimés de ce bien à Sompuis (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).