maison à vendre Tours-sur-Marne, Marne

€ 325.000

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Venez découvrir avec votre agent local, Frédéric Louette – Capifrance, cette magnifique maison située à TourssurMarne, village recherché et paisible offrant tous les services à proximité.Construite en 2014, cette maison de plainpied se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une cuisine ouverte sur un lumineux salonséjour de 35 m².L'espace nuit propose trois chambres confortables.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 40 m² équipée d'une pergola bioclimatique et prolongée par un agréable jardin. La maison est implantée sur un terrain de 773 m².Pour votre confort, elle dispose également d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau.Une maison rare sur le secteur, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. À ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962131

détails du bien

Franimo nr:	#7379930
reference :	340935758235
departement :	Marne
proche :	Tours-sur-Marne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	773 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Frederic Louette
adressse :	51530 Dizy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Tours-sur-Marne (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).