maison à vendre Fort-de-France, Martinique

€ 344.000

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FORTDEFRANCE – ROUTE DE FONTAINE DIDIER | Terrain de 973 m² avec maison à rénover ou à reconstruire – Secteur très recherché Une adresse prisée de FortdeFranceJe vous propose cette propriété idéalement située sur la Route de Fontaine Didier, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de FortdeFrance.Le véritable atout de ce bien est son terrain de 973 m², offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme, verdoyant et très apprécié. Un terrain plein de charmeLe terrain est agrémenté de magnifiques arbres fruitiers, dont de superbes manguiers, apportant fraîcheur, intimité et authenticité à la propriété. Une maison existante à fort potentielLa maison est construite sur deux niveaux et comprend notamment : À l'étage :• Un séjour• Une cuisine• Trois chambres• Deux salles d'eau• Une terrasse Au rezdechaussée :• Un garage• Une buanderie• Une chambre de service• Une salle d'eau À prévoirLa maison est aujourd'hui en très mauvais état et nécessite une rénovation complète. Selon votre projet, une reconstruction pourra également être envisagée. Les + de cette propriété Terrain de 973 m² Quartier résidentiel très recherché Belle façade sur route Arbres fruitiers et jardin arboré Environnement calme et verdoyant Fort potentiel de valorisation Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare à Fontaine DidierLes terrains de cette superficie deviennent de plus en plus rares dans ce secteur. Que vous souhaitiez créer une villa contemporaine, rénover une maison familiale ou réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale, cette propriété représente une véritable opportunité. Vous souhaitez découvrir tout son potentiel ?Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Afin de garantir un accompagnement de qualité, une étude de financement sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954304

détails du bien

Franimo nr:	#7374104
reference :	340933797540
departement :	Martinique
proche :	Fort-de-France
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 344.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Caprice

agent immobilier :	Capifrance Caprice
nom :	Philippe Caprice
adressse :	97240 Le Francois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Caprice

frais estimés de ce bien à Fort-de-France (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.161
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 688 et € 2.408
Taxe habitation Estimation	Entre € 688 et € 1.720
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).