maison à vendre Le François, Martinique

€ 131.250

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Exploitez une unité de production agroalimentaire déjà opérationnelle en Martinique.Créée en 1998 et idéalement située sur un axe stratégique, cette entreprise de fabrication agroalimentaire est aujourd'hui en pleine activité et bénéficie d'un savoir-faire reconnu ainsi que d'une clientèle fidèle.Le site dispose d'une unité de production fonctionnelle de 120 m², parfaitement adaptée à la fabrication de produits alimentaires locaux, avec un espace de vente offrant de nombreuses possibilités d'évolution.Les atouts de l'affaire:Activité agroalimentaire existante et opérationnelle.Outil de production complet et fonctionnel.Eau comprise dans le loyer.Aucun salarié à reprendre.Nombreuses places de parking.Accompagnement du repreneur par le cédant pour assurer une reprise dans les meilleures conditions.Un potentiel de développement importantL'espace de vente permet de développer facilement des activités complémentaires telles que :SnackingTraiteurPizzeriaPlats à emporterVente directe de produits transformésAlimentation de proximitéLe matériel est complet, opérationnel et pourra être modernisé selon les besoins du futur exploitant.Cette entreprise s'adresse aussi bien à un professionnel de l'agroalimentaire qu'à un entrepreneur souhaitant développer une marque locale, transformer sa production ou créer un véritable pôle de fabrication et de vente.Loyer : 1 500 € / mois (eau comprise).Renseignements complémentaires et photos sur demande, après étude de financement.Prix du fonds de commerces (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Honoraires CAPIFRANCE 5500€ à charges acquéreurs.Soit: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.927675

détails du bien

Franimo nr:	#7338830
reference :	340938119475
departement :	Martinique
proche :	Le François
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 131.250

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nody

agent immobilier :	Capifrance Nody
nom :	Thierry Nody
adressse :	97228 Sainte Luce France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nody

frais estimés de ce bien à Le François (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.524
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 263 et € 919
Taxe habitation Estimation	Entre € 262,50 et € 656,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).